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Maison à vendre 8 pièces - 294 m2 CAMOEL - 56

Ref : 3922

530 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 510000€
642 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 8 pièces - 294.0 m2 - CAMOEL - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence Bel Air
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Description

CAMOEL - A 7 mns des plages de Pénestin, dans un secteur agréable, cette propriété de caractère saura vous séduire par son charme et son authenticité. Edifiée sur un beau terrain arboré de 2500 m2 avec une vue dégagée sur la campagne, cette longère dispose de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée : un séjour-salon (cheminée) avec un espace cuisine aménagé, un second séjour-salon avec cheminée d'époque, une buanderie, une salle d'eau, un wc.
A l'étage, elle vous offre une mezzanine, 5 chambres, une salle de bains avec wc, une salle d'eau. Attenant un garage, un bûcher et un appentis. Pour les amoureux de la pierre.

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Vue globale

  • Surface totale : 294 m2
  • Surface habitable : 294 m2
  • Surface terrain : 2 555 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • séjour / cuisine (60,6 m2)
    • Séjour (102,9 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Chambre 5 (15,9 m2)
    • mezzanine (33,7 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • chaufferie (8,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1859 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34261kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9650,0 € et 13130,0 € pour 2021

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