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Maison à vendre 5 pièces - 118,48 m2 ASSERAC - 44

Ref : 5746

447 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 430000€
626 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 118.48 m2 - ASSERAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Bel Air
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Description

ASSERAC - A 200 m de la plage, cette maison néo-bretonne vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un wc et un garage. A l'étage : un palier dessert 3 chambres, chacune avec son dressing, une salle d'eau, un wc et un bureau. Une cave en sous-sol vient compléter cette propriété ainsi que deux abris bois et un carport. Vous profiterez de la terrasse à l'abri des regards et du terrain de 949 m². Pour les amoureux de la mer et de la nature.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 118,5 m2
  • Surface terrain : 949 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (3,8 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Garage (16,0 m2)
    • Cave (15,8 m2)
    • Palier (4,7 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • dressing (2,0 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • dressing (2,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Placards
  • Abri jardin + auvent
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière électrique et tableau électrique
  • Taxe d'habitation : 1154 €
  • Taxe foncière : 1128 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39313kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3540,0 € et 4830,0 € pour 2023

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