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Maison à vendre 6 pièces - 131 m2 HERBIGNAC - 44

Ref : 5680

339 625 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325000€
642 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 131.0 m2 - HERBIGNAC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Agence Bel Air
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Description

HERBIGNAC - CENTRE-VILLE, à proximité des commerces et des écoles, au calme d'une impasse, une maison offrant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda chauffée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc. A l'étage : un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau-wc et un grenier. Un garage attenant à la maison et un atelier en bois sous bac acier viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain partiellement clos de 914 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 148,6 m2
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface terrain : 914 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,3 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Véranda (18,5 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • dressing (5,9 m2)
    • palier (4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Chambre 3 (8,8 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    • Garage (17,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1346 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 27/01/2025

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