l'outil en main à FEREL : porte ouverte le mercredi 2 avril à 14 H
Présidé par Gilbert Thobie, « L’Outil en main – Estuaire de Vilaine » se donne pour mission d’initier les jeunes de 9 à 14 ans aux travaux manuels. Grâce à l’implication de 59 bénévoles – d’anciens professionnels à la retraite – il est possible pour les jeunes du territoire de ...
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28 mars 2025
intérêt de passer par une agence immobilière locale pour votre projet immobilier
L’achat immobilier est un projet majeur dans la vie de beaucoup de gens, mais aussi une étape où les erreurs peuvent être coûteuses. IL est possible de réussir cet achat en toute sérénité en prenant certaines précautions et en étant bien préparé. Les erreurs courantes à éviter lors de l'achat ...
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10 mars 2025
faut-il louer en vide ou en meublé ?
Louer un appartement nu ou meublé : que faut-il choisir ? Que vous soyez propriétaire ou locataire, vous êtes peut-être déjà confronté à cette question : faut-il louer un appartement nu ou meublé ? Les deux options présentent des avantages et des inconvénients, tant d’un point de vue fiscal que ...
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04 mars 2025
Terrains constructibles à vendre à Pénestin avec CENTURY 21 Agence Bel Air
Découvrez une sélection de terrains constructibles à acheter à Pénestin avec l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Agence Bel Air, située au 37 rue de la Plage.
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27 février 2025
inondations dans l'ouest : impact des changements climatiques dans l'immobilier
Les changements climatiques ont un impact de plus en plus important sur le marché immobilier, influençant les décisions d'achat de différentes manières. Voici quelques-uns des principaux effets observés : Changement dans des zones géographiques recherchées Risque climatique accru : Certaines régions sont de plus en plus perçues comme à risque ...
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17 février 2025
faut -il demander une autorisation d'urbanisme ?
J'ai un projet de terrasse, d'abris de jardin, d'extension de ma maison, de piscine : quelles sont les règles ? Vous créez + de 5m² de surface de plancher et/ou vous modifiez l’aspect extérieur du bâtiment. La Déclaration préalable de travaux (DP) : la formule simplifiée Pour tous les travaux ...
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14 février 2025
MA PRIME RENOV : une opportunité à étudier avec attention
MaPrimeRénov' MaPrimeRénov’ est une aide publique accessible à tous les propriétaires et à toutes les copropriétés de logements, construites depuis au moins 15 ans. Elle concerne les logements occupés à titre de résidence principale (par le propriétaire lui-même ou par un locataire) et sert à aider à financer des travaux ...
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27 janvier 2025
forte tension sur le marché locatif
Tension locative record, loyers en hausse… Comme chaque début d’année, LocService.fr vient de publier son observatoire sur le marché locatif privé français de 2024. Et force est de constater que ce dernier est clairement dans le rouge. Etat des lieux. : source loc service. Une hausse des loyers supérieure à ...
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17 janvier 2025
CENTURY 21 élue marque de l'année 2025
L'immobilier en 2025 sera-t-il l'année de la reprise ou celle d'une transition prolongée ? Après plusieurs années marquées par des bouleversements économiques et des ajustements structurels, le secteur se trouve à un tournant. Entre l’évolution des taux d’intérêt, les fluctuations des prix et les nouvelles attentes des acheteurs, l’analyse approfondie ...
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13 janvier 2025
fin de la collecte des jouets pour 2024
Les aides du père noel sont passés pour venir collecter les jouets, afin qu'ils soient prêts pour la semaine prochaine. Un grand MERCI à toutes les personnes qui se sont manifesté : nous avons reçu plus de 300 jouets. Nous sommes tristes car ils nous quittent, mais nous sommes heureux ...
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18 décembre 2024
TAXE sur les logements vacants
Le parc immobilier résidentiel en France est composé de 81 % de biens occupés à titre de résidence principale(propriétaire ou locataire), 10 % de résidences secondaires, et 9% de logements vacants. IL y a presqu'autant de logement vacant que de résidene secondaire ! Différences de taxation : Logement vacant ou ...
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09 décembre 2024
tempête d'hiver : le vent souffle et modifie notre paysage...
La tempete BERT a dsoufflé fort sur les cotes de bretagne jeudi et a provoqué quelques dégats sur notre commune : des arbres ont été couchés sur les chaussées, parfois très proche des maisons, avec parfois de ruptures d'alimentation electrique, et de fibre. Les agents d'ENEDIS ont été réactifs et ...
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02 décembre 2024
Vers une augmentation de la fiscalité immobilière
La baisse du nombre de transactions mmobilières en 2024 a un impact direct sur les rentrées fiscales des communes, mais aussi des départements. En 2014, dans une situation identique, la loi de finance avait permis une hausse des taux départementaux de 3,80 % à 4,50% pour permettre d'accroitre les recette; ...
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25 novembre 2024
PRESSION FISCALE POUR LIMITER LES LOCATIONS TOURISTIQUES
Permettre aux Maires de réguler et limiter la prolifération ds meublés touristiques pour permettre d'accroitre l'offre de location à l'année pour les personnes qui travaillent sur place : c'est un voeux qui avance, avec des dernières décisions de justices favorables à Saint Malo par exemple. Moins d’avantages fiscaux, plus de ...
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12 novembre 2024
La collecte des jouets débute à PENESTIN
Comme l'année passée, CENTURY 21 agence BEL AIR de PENESTIN va se mobiliser pour collecter des jouets neufs ou en bon état, qui dorment parfois dans les placards, pour leur donner un nouveau propriétaire. Le mois de novembre est consacré à la mobilisation de nos équipes auprès des particuliers de ...
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06 novembre 2024
Rénovation énergétique dans un parcours sécurisé
Mon Accompagnateur Rénov’ est votre interlocuteur de confiance pour votre rénovation d'ampleur. Ce professionnel agréé par l’État vous propose un accompagnement personnalisé. Il évalue avec vous vos besoins, vous aide à mobiliser les aides, dont MaPrimeRénov', pour financer vos travaux et s'assure de leur qualité et de leur concordance par ...
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21 octobre 2024
Perspectives du marché immobilier en cette fin d'année
Vers un nouveau cycle haussier ? Le Baromètre SeLoger / Meilleurs Agents suggère que le marché immobilier français pourrait entrer dans un nouveau cycle haussier dans les prochains mois. En effet, cette projection se base sur l’hypothèse réaliste d’une poursuite de la baisse des taux d’intérêt, qui pourrait atteindre 3%. ...
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10 octobre 2024
BAILLEURS : Pourquoi améliorer votre logement locatif ?
Propriétaires bailleurs : pourquoi améliorer les performances de votre bien locatif ? Première priorité : lutter contre le réchauffement climatique Les logements sont responsables en France de près d'un quart des émissions de gaz à effet de serre, Pour réduire l'empreinte carbone du parc immobilier français et limiter le réchauffement ...
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09 octobre 2024
Marées d'équinoxes :un grand plaisir mais des précautions à prendre
Avant de partir à la pêche à pied, faites un tour sur le site internet de la préfecture. Vous y trouverez les espèces que vous avez le droit de ramasser, leur taille et la quantité autorisées. Pour ne pas contrarier le développement et surtout la reproduction des espèces, vous ne ...
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20 septembre 2024
location en meublé : le choix du régime fiscal au cas par cas
En investissant dans un bien immobilier mis en location meublée vos revenus locatifs doivent être déclarés dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC) et non dans celle des revenus fonciers. Deux régimes fiscaux ont été mis à disposition des investisseurs : le régime micro BIC (également appelé régime ...
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12 septembre 2024